【2025年最新】全台房仲加盟、直營前16品牌店數排名統計

根據內政部數據統計全台截至2025年2月底，不動產經紀業達9,796家，在職經紀人人數達11,667人、營業員人數達64,020人，三項數據皆創歷史新高。

隨著房市回穩、消費者行為轉向數位化，2025年台灣房屋仲介產業邁入品牌整併與科技創新的關鍵轉型期。從全台各大房仲品牌的展店數據來看，集團化版圖更趨明朗，老品牌深化布局，新品牌則積極搶佔區域分店數量，力圖在激烈競爭中突圍。

本文介紹各房仲直營加盟品牌店數，以及大型集團化房仲品牌，讓各位讀者了解2025年度各房仲直營加盟品牌的發展現況。

四大房仲集團事業發展現況

目前全台房仲直營加盟品牌當中，四大房仲集團的品牌數與經營策略可清楚看出各自特色：住商機構以雙品牌「住商不動產」與「大家房屋」，主打聯賣制度與實戰導向，深耕全台市場，「住商不動產」穩居全台分店數量最多的加盟品牌龍頭。

永慶房產集團則擁有最多品牌（共五個），採直營與加盟雙軌併行，透過「永慶房屋」、「永慶不動產」、「有巢氏」等多元品牌滲透不同區域，並以科技工具強化作業效率。

信義房屋集團則堅持全直營制度，品牌形象誠信透明，是最具公信力與制度穩定的房仲企業；而台灣房屋地產集團則以單一品牌經營，重視制度流程與加盟支援，風格穩健，適合重視品牌一致性與成本控管的創業者。

▶主要房仲集團營業店數

以下將介紹這四大房仲集團，不同的經營模式與價值主張，提供給房仲創業者選擇品牌時進行參考。

1》住商機構

住商機構創立於1979年，是台灣不動產仲介產業中最具歷史與規模的集團之一。以旗下雙品牌 「住商不動產」與「大家房屋」為核心，「住商不動產」穩居單一品牌全台最多加盟店的領導地位，並於2014年成立「大家房屋」。透過雙品牌分進合擊，不僅降低內部競爭，也能因應不同市場特性做出靈活佈局。

截至2025年，住商機構旗下雙品牌 「住商不動產」與「大家房屋」全台總店數超過 880家，「住商不動產」品牌在多數的縣市皆為店數最多的房仲品牌：「大家房屋」在新北市土城、雲林、屏東地區的店數，也與領先品牌相近。

▶住商機構集團旗下品牌與經營型態

*資料來源：品牌官網彙整，統計時間為2025年3月

▶住商機構：經營特色與核心價值

1. 雙品牌策略，靈活佈局市場

住商機構以「住商不動產」與「大家房屋」雙品牌並進，依據不同市場區位與消費族群做出區隔佈局。此策略不僅提升品牌覆蓋率，也強化各地經營彈性與專業辨識度。

2. 聯賣制度完善，提升成交效率

住商主打聯賣機制，除了店與店之間可透過系統來進行物件與客源的流通，提升案件曝光度與成交機會。更開放與同業其他品牌自由合作聯賣，此制度促進門市合作、擴大經營效益，是住商機構最大差異化競爭優勢之一。

3. 數位科技導入，提升專業服務

積極推動科技應用，包括雲端CRM系統、行動作業平台、VR線上看屋等，強化顧客體驗與經紀人效率，展現「數位房仲」實力。

4. 教育體系完整，人才養成制度化

設有自有房仲學院與實務訓練課程，依不同職級打造階梯式培訓制度，協助經紀人成長、門市穩定經營，形成長期競爭力。

5. 誠信經營，重視顧客信任

秉持「做人的事，住商的人」精神，強調誠信、正直、務實的專業服務態度，是多數消費者心中值得信賴的房仲品牌。

2》信義企業集團

信義企業集團（信義房屋）創立於1981年，是台灣房仲業最具代表性與公信力的品牌之一。秉持「先義後利」的核心價值，信義房屋長年以誠信、專業、公益形象深入人心，並致力於提升整體不動產交易品質與服務透明度。

截至2025年，全台直營店數超過 490家，為台灣唯一全直營經營的房仲品牌，穩居單一品牌規模第二。

▶信義企業集團旗下品牌與經營型態

*資料來源：品牌官網彙整，統計時間為2025年3月

▶經營特色與核心價值

1. 100%直營體系

信義房屋堅持全台門市皆採「直營制度」，不設加盟，以確保服務品質一致、制度標準化，並由總部直接培訓與管理每一位員工，保障顧客權益。

2. 先義後利的企業文化

信義倡導「做對的事，而非只做有利的事」。業務人員會主動揭露房屋缺點，強調誠信為本的專業形象，是台灣消費者心中最值得信賴的房仲品牌之一。

3. 公開透明的作業流程

信義房屋首創「誠實揭露制度」、「三方簽約制度」與「定型化契約」等機制，保障買賣雙方權益，強化不動產交易的正當性與法律效力。

4. 社會責任與永續發展

信義房屋長期投入社區公益、環境永續與偏鄉教育，曾多次榮獲《天下雜誌》企業公民獎、《遠見》CSR評比前段班，展現企業良心經營的典範。

3》永慶房產集團

永慶房產集團為台灣房仲產業中規模最大的多品牌聯盟企業，起源於1987年創立的永慶房屋。自創立以來即主打「直營制度」與「專業服務」，而近年則透過多品牌整合策略，打造橫跨直營與加盟雙軌並行的全國房仲直營加盟品牌網絡。

截至2025年，永慶房產集團旗下擁有5大品牌、逾1,800家營業分店，成為全台品牌最多、分店競爭最密集的房仲集團之一。

▶永慶房產集團旗下品牌與經營型態

*資料來源：品牌官網彙整，統計時間為2025年3月

▶經營理念與集團優勢

1. 「先誠實再成交」品牌核心

永慶強調誠實揭露與顧問式銷售，讓顧客在資訊透明的情況下做出安心選擇。這句口號已成為房仲業界中最具代表性的服務標語之一。

2. 雙軌制度：直營+加盟並進

永慶採取直營（永慶房屋）與加盟（其餘品牌）雙制度，讓集團得以快速擴張，同時保有高標準的服務規範與品牌形象。

3. 科技驅動服務革新

永慶集團投入大量資源發展 「永慶房仲網」、「AI房價系統」、「雲端行動作業平台」 等科技工具，提升內部作業效率與顧客使用體驗。

4. 總部資源完整，協助加盟穩定營運

旗下加盟品牌享有總部提供的教育訓練、行銷輔助、資訊系統、人員招募等資源，降低創業風險，加速開店成功。

4》台灣房屋地產集團

台灣房屋地產集團（簡稱：台灣房屋）創立於1985年，是台灣本土老字號房仲品牌之一，以「在地深耕、專業經營」為宗旨，長年致力於提供消費者安心、透明、制度化的不動產仲介服務。不同於多數大型集團採用多品牌策略，台灣房屋始終專注經營單一品牌，以制度整合與服務創新樹立品牌競爭力。

截至2025年，全台總店數超過 380家，以加盟制為主體，廣泛分布於雙北、桃園、新竹、台中與高雄等都會核心地區。

▶台灣房屋旗下品牌與經營型態

*資料來源：品牌官網彙整，統計時間為2025年3月

▶經營特色與品牌價值

1. 專注單一品牌，形象一致

台灣房屋堅持「一個品牌、專一經營」，在不動產市場中打造清晰鮮明的品牌印象，避免多品牌混淆顧客認知，有助於長期品牌累積與形象深化。

2. 獨創房仲專業制度，標準流程透明可控

台灣房屋自建完整教育體系、服務流程與交易制度，協助加盟店快速落地專業服務。其「三大保證」、「服務六原則」等制度設計強化顧客信任感。

3. 強化區域聯賣，提升成交效率

台灣房屋積極推動聯賣制度，透過店對店、區域對區域合作，共享物件與客源，有效提升成交速度與合作關係，形成人才與資源的良性循環。

4. 強調人本價值與經營倫理

品牌重視企業倫理與社會責任，不僅在交易端倡導誠信，也積極參與社區公益、綠色環保等社會回饋行動。

2025年最新房仲加盟、直營品牌營業店數排名統計

*資料統計時間為2025年度3月份、資料來源為各品牌官網公布營業店，若有異動以各品牌最新公告為準。

2025年房仲直營加盟品牌產業三大觀察重點

1. 集團化壓力持續擴大，中小品牌經營空間受限

住商機構與永慶兩大集團透過旗下品牌聯盟穩固市場基礎，分別強化大台北與中南部據點佈局。此舉讓自營品牌或區域性品牌生存壓力加劇，勢必推動更多加盟整併、合作結盟的風潮。

2. 數位工具全面滲透，虛實整合加快成交

各大品牌積極導入線上看屋、AI配對、智能估價等功能，期望提高效率與成交轉換。特別是「科技房仲」系統不再只是口號，而成為吸引年輕經紀人加入的重要誘因。

3. 創業者加盟思維轉變，更看重後端支持

2025年房仲創業者已不再只追求品牌知名度，而更關注「總部提供的行銷資源、教育訓練、科技工具、系統透明度」等可量化支持，加盟總部的營運能力將成為決策關鍵。