怎麼選擇適合房仲加盟品牌?三招打造個人品牌力!

一般來說,房仲加盟店如果想要在商圈勝出,打造出穩定的亮眼業績,主要包含了兩點關鍵因素,包含「掌握商圈的熟悉度」和「客戶委託服務的資料庫豐富度」,前者的商圈熟悉度取決於該加盟店對商圈內建案、社區的了解跟市場主流物件的價量變化觀察,這是加盟店本身可以掌握跟努力加強的;後者客戶委託服務的件數多寡(包含委買方-代客尋屋、委賣方-屋主賣房),大多時候則是取決於客戶對房仲品牌的信賴度而定,因此對準店東長來說,在加盟房仲前選擇適當的房仲加盟品牌就十分關鍵了!

如何判斷挑選好的房仲加盟品牌?怎麼利用品牌優質加乘下帶出一家有魅力的加盟店?學會從加盟店為起點到打造每位同仁的個人化品牌之路?以下特別盤點出關於房仲品牌的相關重點,幫助想要投入房仲事業的您能全盤掌握房仲加盟的不同面向,輕鬆選出最適合的房仲加盟品牌!

 

如何判斷挑選好的房仲品牌?優質品牌力檢測三方法

1-建議選擇具備一定規模市占率品牌

(建議規模不要太小)

➤建議選擇具備一定規模店數的房仲品牌。

➤可以選擇大型集團型內的房仲品牌,優點包含:

-完整正規的買賣的安全流程

-豐富多元的總部服務

-集團品牌間的互動扶持

-集團品牌的綜效共享

-對加盟店來說保障較好。

➤地區型或品牌規模較小的房仲品牌,比較容易發生因為景氣低檔循環時,因虧損無力負擔而倒閉。

2-蒐集商圈口碑相傳參考

➤多跟商圈內房仲同仁打聽房仲品牌,包含總部態度、專業度及服務熱忱,從中比較挑選優質的房仲品牌。

3-挑選有記憶點跟特色的品牌心佔率

➤目前主力客層屬於數位網路科技爆發的年代,更看重品牌傳遞的價值與理念。

➤建議可以檢視房仲品牌是否具備吸睛活潑的品牌形象與行銷策略(例如門店有可愛吉祥物或吸睛形象主視覺),才能在競爭市場中塑造差異化的記憶點,成功贏得客戶的心占率。

 

領導一家具魅力的房仲加盟店

事實上,當確定選擇入主的房仲加盟品牌之後,身為加盟店CEO的店東長,也可以慢慢找出適合自己的領導魅力!去形塑出一間店自己的風格跟文化!以下就馬上分享最常見的加盟品牌店東的魅力典型,分述說明如下:

1. 激勵型店東

  • 樂意幫助同仁成長發揮其個人潛能。

  • 激勵型店東最大的目標就是看到同仁的成長。

  • 能以導師的角度解決同仁的挫折與問題。

2. 寬宏型店東

  • 寬宏型魅力的店東心胸寬大,常換位思考同仁立場。

  • 能給予同仁足夠的信任空間與作業彈性。

  • 寬宏型的店東,往往能吸引很多人才同行打拼。

3. 遠見型店東

  • 擁有店頭管理經營的遠期藍圖規劃。

  • 凡事都會先規劃完整風險管理。

  • 遇到問題習慣理性思考分析。

 

3步驟打造》房仲加盟店頭到房仲的個人品牌力

從加盟店到同仁!幫助同仁發展出本身的個人品牌,藉此提高業務同仁的銷售成績!

步驟1

定位個人品牌願景

▶幫助同仁確認工作願景是什麼?

▶讓同仁深入思考未來想達成的願景。

▶一個好的願景能讓同仁開展出新的視野與行動力。

▶願景是啟動品牌的起點。

▶從說話、神情到價值觀串連起願景的樣貌。

▶能逐漸感動客戶並提高客戶的肯定與認同。

步驟2

設定個人品牌形象

▶西裝筆挺最能夠傳遞專業的個人品牌形象。

▶較為輕鬆的polo衫搭配休閒褲表現出不拘小節、好相處的形象。

▶形象本身沒有好壞之分,重點是能表現出個人特質為個人品牌加分。

步驟3

確認個人品牌價值

▶結合以上兩階段的願景內容跟形象展現的確認。

▶聚焦屬於同仁的品牌定位以及價值

▶形象可能是傳遞「忠厚老實、信任可靠」的品牌形象,也能表現出給人「精明能幹、活力十足」的感受

▶幫助同仁挖掘出最適合他自己的耀眼價值

▶就是幫助店頭找出最有價值的業績亮點。

 

總括來說,全台房仲店家總家數近7,000家,台灣目前市場上房仲品牌大大小小也有十多家,在競爭激烈的不動產經紀業的市場中,選對一個優質的房仲加盟品牌,再加入自己的店頭風格與經營魅力,不僅是掌握商圈商機來客流量密碼的關鍵第一步,也是為開展出未來穩定的業績表現打下安心的基礎!

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