5大不動產仲介加盟流程一次看!

許多房仲夥伴到了一定的資歷後，如果想要再更上一層樓，大多都會想要開店轉換成經營者的角色。但對於不動產仲介加盟流程，通常都是要到正式開店時才會知道過程當中需要做哪些事情。而本篇文章，就來與大家分享，當你加盟房仲品牌之後，到開店的過程當中，不動產仲介加盟流程有哪些步驟是要完成的呢?

不動產仲介加盟流程1：加盟費用繳納

當你選擇加盟房仲品牌來經營，簽加盟合約後的第一件事情，就是要先繳交各加盟費用，確立與加盟總部的合約正式成立，而其中加盟常見需繳納費用：     

• 加盟權利金

• 履約保證金﹙現金及本票﹚

• 加盟月費(依照各品牌有所不同)

• 共同廣告費用

不動產仲介加盟流程2：店址確認、公司設立

在不動產仲介加盟流程中，只要你和加盟總部簽約確認商圈以後，就可以開始進行店址的找尋，確立店址以後就能進行公司設立的登記，並取得公司設立登記，以及不動產經紀業公會會員證書，後續才能合法的營業。

公司設立以及加入不動產經紀業地方公會的各個階段，所需要準備的文件不一，各位加盟主可以參考另一篇文章。

不動產仲介加盟流程3：契約補正、補足加盟相關文件

不動產仲介加盟流程中，各加盟總部都會要求加盟主要上傳公會會員證書，已確保加盟主有完成不動產經紀業開業的基本門檻，確認證書後，加盟總部就會將加盟店的後台系統進行完整開通。

當加盟店後台系統正式開通後，加盟店的系統後台會請加盟主補足開店所需、以及加盟總部需要建檔的相關文件。契約補正所需文件：

• 簽約人身分證影本

• 保證人身分證影本

• 公司變更登記事項表

• 不動產經紀人證書

• 負責人信用報告書

不動產仲介加盟流程4：店址裝潢、品牌CIS審核

當使用房仲加盟品牌開店，無非是希望透過品牌的聲量來增家消費者上店的機會，因此各品牌的CIS(企業識別系統)都會有一定的規範，來確保消費者對品牌的印象保持一致。不動產仲介加盟流程中對於店裝潢的CIS審核，最基本在招牌、大門、櫥窗、名片上都會有固定的格式規範。

而店內的內部裝潢，有些加盟總部的規範較為嚴格，會指定廠商以及需購買的物品。如果您是對自己店內的裝潢有想法，想要打造自己獨特風格的加盟主，在加盟時記得要選擇對裝潢開放性較高的總部來加盟。CIS審核項目包含：

• 招牌製作

• 大門資訊標示

• 櫥窗設計

• 名片

• 品牌制服 (部分總部有統一規定)

• 店內裝潢 (部分總部有統一規定)

• 辦公設備 (部分總部有統一規定)

不動產仲介加盟流程5：各項選配系統、物品採購

不動產仲介加盟流程到這邊也進入尾聲，在店內硬體裝潢完成以後，若人力到位，大致開店前的準備工作就都已經完成了。而多數加盟總部也會提供許多不同的系統，來協助提升加盟店或房仲作業，各位加盟主可以依照自己的需求進行採購。

當然不同加盟總部對這些額外系統的採購規範也有所不同，有些總部屬於強制購買，有些總部是由加盟店自行選擇，各位加盟主在加盟前，也建議先行瞭解清楚，以免實際遇到時才發現與所想不同，造成糾紛。加盟常見採購系統、物品包含：

• 人力銀行

• 來電建檔系統

• 數位開發系統

• VR實境看屋系統

• 聯合刊登網站

• 教育訓練平台