曾是正氣凜然的地方員警，在退休後的第二春，找上八竿子打不著的仲介事業，憑藉著對於這片土地的熟稔與熱情，用八年的時間經營自己，最終更加盟創業、帶領團隊。

大家房屋台南佳里店店東胡誠中認為，從零開始不是真的歸零，扎扎實實做好基本功最重要，人生就像舞台，不到謝幕，永遠不會知道自己有多精彩。

胡誠中店東27年的時間都在服務台南地區的民眾，在交通單位常常需要會勘工程，慢慢讓他對土地、地產萌生了興趣，因而在他退休後，想要擁有第二專長之際，就選擇了房地產。

他認為，要做這行，除了有專業條件外，本身要有興趣最重要。

人生第二戰場 從零開始到帶出TOP店

說起台南佳里這個區域，對胡誠中店東來說，這裡的人文風景與變化，是他再熟悉不過的地方。

雖說從公務領域跨到不動產仲介業是從零開始，但對於地方的熟稔加上接地氣的經營，同時扎實奠定自己的基本功，花了八年時間終於有了自己的加盟店，去年更成為住商機構大家房屋的TOP加盟店，業績一躍突破千萬元。

胡誠中店東認為，用精準的開發配合務實的銷售，最重要的以善良為出發點，把正確的物件推薦給需要的客戶，並且對買賣雙方都做好把關，這些都是穩健的重要步驟，因此客戶的回頭率也高。

經營無他法 務實最重要

這裡是偏鄉，招募新人的確不容易，胡誠中店東表示，他走的是菁英部隊，人不多，一年大概多1、2個新進員工，但講求精準、有效，也因自己是從零開始，更能了解新人起步的辛苦，對於新進同仁都是手把手的帶領。

他說，有興趣從事這行最重要，並且要夠了解地方。

大家房屋台南佳里店的新進同仁都是透過基礎地籍圖資、國土計畫法等系統，引導他們對於在地的熟悉度。

同時設定目標循序漸進達成，最重要的是「拜訪客戶前，前期的資料準備一定要充足，包括實價登錄的區域行情、各項稅費的參考資料等，如此才能更加有說服力。」

胡誠中店東分享，善用總部資源與樂於學習也是他的成功不二法門。

總部的全人大學擁有多元課程，可以自己選擇課程充實自己，提升專業度，已經成為他和同仁每週必做的精進學習。

另透過總部提供的流通平台，協助客戶快速找到想要的物件，去年有五成都是透過與友店媒合配件，增加了更多成交的機會。

以客戶的需求為導向，用積極、務實及同理心來讓客戶認同，胡誠中店東說，自己歷經過投資失利，受到當時朋友一番話激勵，「人生就像舞台，不到謝幕，永遠不會知道自己有多精彩。」

從谷底爬起來，勇於接受生命中的每個挑戰、面對每個困境，相信自己一定做得到！

自己做好了，也會感染身邊的人，一起共好。

【大家台南佳里加盟店】歡迎加入！

地址：台南市佳里區新生路562號

電話：06-721-2323

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