坐落在區域人流量相當高的商場裡，店外擺設著陽傘座位，加上精心佈置的小花園，這隱身在城市角落，繁忙中帶點清幽感的店面，竟是大家房屋桃園愛買加盟店的店頭，源自於雙方都想嘗試這樣的首次合作是否可行，而在設立後，店東陳鈺林提到，起初設立有不少困難需克服，而開店的效果「比預期的好！」單月業績更曾超過250萬。

對於開店選址，大家房屋桃園愛買加盟店店東陳鈺林透露，當初考慮了很多，是要開街邊店還是在重劃區的大店面，幾經考量後，想到過去在精品業時，長期配合的都是賣場，也發現店面很嚴重的問題就是停車，找不到停車位會造成很多不便流失商機，而賣場停車方便，地點也相當明確，對於消費者不用解釋太多。

陳鈺林提到，愛買是區域2公里內的主要消費中心，廣告效果也比其他任何地點來的好，現在假日來店人流量很多，開店的效果著實比預期的好！更沒想到房子能和一般商品一樣，很多人在看，在經營了三、四個月就覺得位置不夠大了。

因疫情而轉攻不動產事業 創業只為了傳承

加盟僅一年的時間，單月最高業績就超過250萬元，陳鈺林談到，當初會開店，其實是親兄弟姊妹想一起合夥創業，能給二代一個可以傳承的事業，而起初連營業登記都遇到很多困難，所幸總部幫忙解決很多問題，並且不動產業也是非常難的行業，在找人招募上有一定的難度與門檻。

陳鈺林表示，自己做過很多行業，因為遇到疫情再回來不動產業，但這當中對於不動產的投資與關心沒有停過，他認為，不動產業在台灣算是能主導經濟非常龐大的產業，加上交易金額高，中間如果有任何的欺騙、不友善、隱瞞，都會造成後續很多問題產生，因此他從第一步選人就開始嚴格把關，認為「誠信」就是最基本須嚴格堅守的。

帶人首重教育 不管未來走什麼路基本功最重要

「對於買賣過程的要求，我會是很嚴格、嚴謹的！」陳鈺林說，選人其實沒有一定的標準，但業務是很全面的，不單單只是在介紹產品、銷售產品，要有的專業與人格特質、基本素養都很重要。

他強調，每個物件的買賣過程都求穩，整個過程嚴謹把關，就不會有糾紛，所以打好基本功是他最重視的，對於下一代的教育更是他非常注重的，碰到問題不只是解決問題，更要去探究來源，他認為，事出必有因，學走路的過程很重要，這步錯了，後面就都錯了，會是札實的去帶領，做整體性的教育。

在經營上，陳鈺林表示，就是跟著產業走、跟著經濟的脈絡走，他更提到，創業經營的過程，難免會遇到撞牆期，但是品牌最大的助力，除了後台系統有強大的案源可以尋找外，最重要的莫過於店東長間的交流，大家都很樂意、互相研究討論，每家店有著各自的長處，在經營方式與團隊氣氛帶領有各自方法，但如果只埋頭照著自己的方向走，不一定都是對的，他自己就會回頭去省思，「尤其在做得很累的時候，聊聊更有激發動力的效果，幫助自己更能走在對的方向」。

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