屏東房仲加盟界中盡情自我：走自己的路發揮本色

陳店東從小就展現出賺錢的天賦和熱情，雖然家裡經營自助餐，但他更熱衷於走出自己的道路，從在房地產廣告公司服務開始，他學會市場調查、媒體廣告效益等技能，後來轉戰屏東不動產業並在兩年內升任店長，最終他也創立了自己品牌，並在十七年後加盟大家房屋。陳店東分析屏東房仲市場三大特性：

1. 屏東市區範圍不大，騎機車橫跨東西或縱貫南北只需十五至二十分鐘。

2. 登記有案的房仲店上百家，比7-11還多。

3. 因為是草根地方講究人情位，客戶轉介率頗高。

除此之外，陳店東對員工的關心和支持也是如家人般真誠相待，同仁若遇到特殊情況像是：

• 遇到同事騎機車上班遇大雨，陳店東會把自己的車鑰匙遞給對方。

• 同事成交量驟減時，他會先撥錢給對方應急。

陳店東分享屏東房仲業務必備的四心勝經

陳店東強調，房仲業務不僅需要嘴甜腰軟腳要勤，還要擁有四顆心：耐心、自信心、同理心和企圖心，陳店東相信這些特質能夠幫助業務員更好地服務客戶，建立長期信任關係。正因如此，他的團隊始終保持高效的工作狀態、並在市場中保持競爭力。

獨步屏東房仲加盟店的選才哲學

陳店東擁有二十二年的店東經驗，他認為店頭經營成功基礎在於組合正確團隊，進一步分享出七個選才方向，包含：

1. 品行至上，樂觀更好：店東把正能量的人留在團隊裡，發揮正面影響力，形成積極向上的團隊文化。

2. 頭腦靈活，膽識要夠：房仲業需要不斷解決問題，找出危機處理高手能確保團隊在各種情況下都能應對自如。

3. 嘴甜、腰軟、腳要勤：這是好業務的七字訣，宅在座位不出門很難成功，必須積極與客戶互動。

4. 要有耐心：急躁者往往最先放棄，無論對客戶、物件或自己，都要多給點耐心，才能在困難中堅持下去。

5. 有自信心：房仲業不缺挫折和打擊，堅定相信自己一定可以，才能在困難中保持前進的動力。

6. 有同理心：除了對客戶多體諒，對既是競爭對手也是合作關係的同仁亦然，同理心能促進團隊和諧。

7. 有企圖心：積極敦促自己的人，才有希望爬得更高、走得更遠，這樣的同仁能為團隊帶來更多的活力和動力。

陳店東表示：選才用材「我沒把房仲當成一份工作，而是當成一份事業在經營，用上述條件篩選出來的，絕對是人才，有些可以成為好業務，有些可以成為好店東。」

此外也時時提醒業務：「我們出門求財不求氣，好業務要學的不只是經營客戶關係，更要學會處理人的情緒。」

陳店東加碼分享帶領業務時「小差異大賺錢」的關鍵：

• 建議業務們要「找出自己和他人的大同小異」，培養熟識度與信任感。

• 真心、誠懇、專業度和安全性等細微差異往往是賺錢的關鍵。

• 把能掌握的部分發揮到極致，裡面可能藏有成功的密碼。

在屏東房仲加盟市場中掌舵前行：無畏不景氣，強調安全與讓利

1. 無畏不景氣：表示景氣好壞並不會影響房地產交易的進行，不景氣時期正是加強自身實力的好時機，並鼓勵業務員充實專業知識，保持學習。

2. 掌握交易安全：強調交易安全的重要性，要求業務員嚴格遵循規範，確保產權調查完成前不販售物件，以保障買方利益。

3. 讓利給業務：基於勞資互相尊重的原則，傾向於引導業務員思考，而非強制命令，店東把新客戶分配給業務員經營，自己只服務老客戶，展現出對業務同仁的信任和支持。

最後分享陳店東團隊管理的四大理念：

1. 不把員工當下屬，而是互相扶持的事業夥伴。

2. 多年來，我從工作中體會到兩件事，一是『有捨就有得』，二是「不放棄才會到終點」。

3. 那個喜歡賺錢的小朋友長大了，比起當個有錢人，現在的我更希望帶領大家一起賺到錢，不僅可以照顧自己及家人，也能幫助更多人！

4. 成功的經營關鍵是創造良好的工作環境，建立團結、有凝聚力的團隊。

總結來說，讓利共贏、不放棄！就是我們從陳店東身上看到的經營智慧，房仲業的成功來自於對人性理解與對團隊支持，陳宗慶店東連任大家房屋高屏澎東店東經研會會長，在同業間號召力一流，屏東公園店加盟早是編號001天字第一號元老店。

今天看到屏東公園加盟店的成功，除了依賴於陳宗慶店東的個人努力和專業能力外，更要歸功住商機構品牌提供強大支持和人性化企業精神。這些因素綜效發揮，讓屏東公園加盟店短時間內脫穎而出，躍升屏東房市的明星店家，使他們在屏東房仲加盟品牌中能夠被眾多客戶看見並認同，陳店東的成功案例充分展示大家房屋作為優秀加盟品牌的資源，提供有意踏入屏東房仲加盟品牌的準店東們提供珍貴參考與正向鼓勵。

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