房仲事業的起源：家族傳承與法律背景

簡池羽店東出身於房仲世家，父母是資深的房仲業者，從小耳濡目染房屋與土地交易的相關知識，大學就讀中正大學法律系的他，利用寒暑假在父親的房仲公司實習，從業務助理一步步做到店長，並在退伍後正式接手家族的房仲事業。由於父母的支持和自己的努力，簡店東從業務、主任一路晉升至店東，他深知服務熱忱和法律專業是成功的關鍵。

新北房仲加盟輕鬆經營法寶：法律背景加持與美式管理

簡池羽店東結合法律專業背景與美式管理風格，打造出獨具特色的房仲店風格，盤點其經營法寶優勢如下：

1. 法律背景加持，專業保障交易
• 簡池羽店東的法律背景提供店頭堅實的後盾，他強調房仲不僅是買賣房屋，更是一種專業的法律服務。
• 交易安全是簡店東的首要任務，他運用法律知識為顧客提供專業的諮詢和保障，確保每筆交易都在法律的框架內進行。
2. 制定嚴格交易流程與風險控管
• 使用總部特約代書，透過嚴謹的交易流程和風險控管措施，降低買賣糾紛的風險。
• 在交易過程中，簡店東會帶領團隊仔細審核買賣契約，確保所有文件的合法性和完整性，以保護客戶的權益。
3. 美式管理風格，賦權夥伴強化團隊力
• 簡店東深受美式管理風格的影響，因此特別注重賦予員工更多的自主空間與責任感，激勵團隊成員發揮個人創意和專業。
• 這種開放管理方式營造出輕鬆但嚴謹的工作氛圍，有助於提升員工的工作滿意度，同時增強團隊的凝聚力和執行力。
4. 激勵員工自主性，提升工作效率
• 鼓勵員工在工作中自主決策，並為他們提供必要的支持與資源，讓每位團隊成員都能在自己的崗位上發揮最大價值。
• 這樣的管理模式不僅提升了員工的工作積極性，更讓團隊在面對市場挑戰時，能快速應變、靈活應對。
5. 專業與服務並重，建立客戶信任
• 簡店東認為專業形象和優質服務是成功房仲的關鍵，他致力於帶領團隊將法律知識應用於每一筆交易中，為客戶提供全方位的保障。
• 通過專業的服務，簡店東和他的團隊成功贏得了客戶的信任，並在激烈的市場競爭中站穩腳步。

這些經營策略，讓簡池羽店東在新北房仲市場中脫穎而出，成為業界的標竿。他成功結合法律專業與美式管理風格，為客戶和團隊創造雙贏的局面。

善用科技數位經營，打造商圈口碑

房仲店頭座落商圈選點十分關鍵，新莊中平路作為各大房仲品牌的必爭之地，地理位置的重要性不言而喻。簡店東精心選址於幸福路與中平路的三角窗，這個黃金地段不僅帶來了漂亮的客流量，為店面提供極佳的曝光率，加上善用數位工具經營，成功將實體店面優勢與線上行銷策略完美結合，為幸福中平加盟店打響品牌知名度，彙整簡店東在數位經營上的特色作法：

• 選址策略與高曝光度
幸福路與中平路的三角窗地點擁有優越的地理優勢，四通八達，客流量大，這讓加盟店在實體商圈中具備顯著的視覺優勢。簡店東強調，優質的店址不僅有助於吸引潛在客戶進店，也能展現團隊的專業與形象，提升品牌可信度。
• 重視網路評價管理
簡店東非常注重網路評價，他明白顧客的評價是品牌信任度的最佳代言，無論是Google商家評價、社群媒體留言還是各大房產平台上的回饋，他都會親自督導並即時回應顧客的問題和需求，讓每一位顧客感受到幸福中平加盟店的專業和誠意。
• 數位行銷投入與廣告曝光
幸福中平加盟店大量投入於數位行銷，包括在各大房產網站、社交媒體、Google廣告等進行廣泛的曝光，這種全方位的行銷策略讓團隊能夠迅速接觸到大量潛在客戶，有效提升店面的業績與知名度。
• 即時回應與問題解答
簡店東特別強調即時回應客戶的重要性，無論是網路留言、電話詢問或是到店諮詢，他都要求業務人員必須詳盡回答客戶的問題，透過細心的回覆和解答，團隊不僅從中增強顧客信任感，也大幅提高了與顧客建立面對面服務的機會。
• 網路業績的顯著比例
根據幸福中平加盟店的統計，近一半的業績來源於網路客戶，顯示出簡店東在數位行銷上的成效卓越，透過細心維護的網路平台，加盟店成功開拓了多元的客源管道，並將網路評價轉化為實際的銷售成果。
• 持續優化網路行銷策略
簡店東深知數位行銷的重要性，他不斷優化網路廣告的內容和呈現方式，根據市場反饋調整策略，並加強與潛在客戶的互動。這樣的靈活應對和持續優化，讓幸福中平加盟店在競爭激烈的房仲市場中，始終保持著領先優勢。

設身處地為客戶規劃：用時間換取空間

在新莊商圈經營多年，簡池羽店東深知新莊不僅吸引在地居民，也吸引了許多台北客前來置產，主要在於台北市新建案公設比高，很多客戶選擇將台北市的老舊公寓出售，轉而購買新莊的大樓物件，以較低的價格換取更優質的居住空間，對此，簡店東的團隊會針對該族群客戶更詳實介紹新莊的交通便利性，如三環三線等，幫助客戶評估購屋名單符合其生活需求。

未來展望：法律與服務雙軌並行，持續精進團隊

簡池羽店東對房仲業有著強烈的使命感，他認為房仲應該是專業的象徵，而非僅僅是一個職業，期望未來能帶領團隊更專業地服務客戶，並以法律專業捍衛每一筆交易的安全性，他感謝大家房屋總部的全力支持，並承諾會不斷學習與成長，繼續為顧客提供更好的服務。

在新北房仲競爭激烈的環境中，簡店東以法律專業和美式管理風格，成功打造出優質的房仲團隊，不僅帶領團隊保障客戶的交易安全，更重視科技數位經營和商圈口碑的建設，成為新北房仲加盟店長的典範，未來，簡店東將持續以專業和熱忱服務顧客，實現房仲事業的新高度。

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