為何選擇大家房屋？背後的關鍵原因

吳庭輝店東之所以選擇大家房屋，是因為大家房屋與泛信義集團的良好合作關係以及完善的資源支援，他認為，大家房屋提供了完善的經營體系與豐富的資源，讓每位加盟店東能夠輕鬆上手，並且與同業之間有更多的交流合作機會。吳店東表示：「上有好體系、下有好團隊，只要誠信認真，成功不是難事。」

岡山商圈特色與主力客層：把握在地優勢

岡山地區因捷運開通至市中心、高醫大設立岡山分院、秀泰影城商場進駐等利好消息，使得當地房地產市場逐漸升溫。作為岡山舊名的「阿公店」區域，主要客群包含年輕人的首購族及為兒女成家置產的家長。吳店東的團隊透過深入了解客戶需求，為首購族群提供銀行貸款協助，盡力爭取更高的貸款成數與更低的利率，讓購屋不再是遙不可及的夢想。

高雄房仲加盟口碑店成功關鍵

吳店東在房仲和土地開發兩個領域的專業經驗，使他在房仲加盟經營中脫穎而出，以下盤點其經營成功關鍵：

1. 土地開發與房仲結合的雙專業：
• 吳店東在土地開發上經驗豐富，了解土地開發需要長時間規劃和抗壓性，每個案子進行三至五年是常態，需要極大的耐心。
• 房仲交易則講求速度與人際關係的處理，需要迅速反應及良好的交際技巧，吳店東利用這些能力為客戶提供專業的服務。
• 結合土開與房仲雙領域的專業背景，吳店東能夠為客戶提供全面服務，從土地開發到房屋交易，每個步驟都能順利完成，達成客戶的需求。
2. 熱心公益，服務社會：
• 吳店東不僅在商業上追求卓越，更熱心於社會公益，經常帶領同事參與各種社會服務活動，如種樹、捐血、淨灘等，以實際行動回饋社會。
• 曾熱心發起「愛心高麗菜」活動，認購兩千多顆高麗菜，並將活動所得捐贈給公益機構，讓團隊不僅在房仲市場發光發熱，更在社會上傳遞愛與溫暖。
• 吳店東的公益行為不僅提升了團隊的社會責任感，也增強了團隊成員的凝聚力和對工作的使命感。
3. 以身作則，帶動團隊參與：
• 吳店東以身作則，親自參與每項公益活動，並鼓勵同仁一同投入，讓每位成員都能感受到為社會付出的意義。
• 透過這些活動，他不僅展現了店東的領導風範，也讓團隊在忙碌的房仲工作之外，有機會為社區盡一份心力。

吳庭輝店東將土地開發和房仲的專業完美結合，同時不忘回饋社會，這種雙軌經營模式讓他的加盟店在高雄房仲市場中成為口碑卓著的成功案例，也為其他房仲店東樹立了榜樣。

團隊經營心法：把客戶當朋友，把同事當家人

吳庭輝店東一直堅持「把客戶當朋友，把同事當家人」的經營理念，他認為員工是企業的最大資產，他不僅歡迎中高齡新人加入，還提供完整的教育訓練及實務指導，讓新人能迅速適應職場，吳店東會親自示範如何開發客戶，並指派經驗豐富的主管擔任新人導師，確保團隊每個人都能發揮潛力。

對於員工的激勵，吳店東持續提供各種福利與支持，讓團隊在面對挑戰時依然充滿幹勁，例如，業績競賽不僅是自我挑戰，也是團隊凝聚的契機；疫情期間，原本的國外旅遊獎勵換成現金，吳店東以行動支持每位員工。

正向思考好運來：不放棄的信念創造成功

吳庭輝店東深信「好運永遠留給不放棄的人」，吳店東經常以自身經歷激勵團隊，他分享自己開發第一個成交物件的故事：在一個寒冷的雨天，吳店東的機車拋錨，等待救援時，邊穿著雨衣到處拍照、抄下電線桿上的出售電話，結果意外發現一塊建地，最終成功成交，經過這次經驗讓他明白，只要不放棄，機會無時無刻都在身邊。

他經常對團隊說：「戲棚下站久了就是你的。」這句話激勵無數夥伴，讓他們在逆境中不輕言放棄，勇敢追夢。

展望未來，吳庭輝店東希望能持續帶領團隊走向更高峰，並善用住商總部大家房屋提供的豐富資源，不斷精進與成長，他堅信，只要誠信經營、持續學習，房仲事業必能持續蓬勃發展，對於所有想在高雄房仲市場中闖出一片天的店東們，吳店東的經驗是最佳的加盟店見證與啟發。

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