林店東的事業緣起與養成

林群皓店東自小便養成了勤奮工作的習慣，年輕時曾在汽車裝潢業務中打拚多年，靠著不服輸的韌性撐過無數個通宵的加班日夜。然而，升級為人父之後，他決定轉行，選擇房仲業，希望有更多時間陪伴家人，在進入房仲業初期，他從業務做起，親身體會過從零開始的艱辛與挑戰，但正是這些磨練，讓他更深刻體會到每一位新人的不易。

三重區商圈特色：交易熱絡，適合各類客群

三重區是新北市最熱鬧的地區之一，人口密集且生活機能齊全，不論是有錢人還是辛苦打拼的族群，都能在此找到合適的居所，這裡的房市交易熱絡，特別是總價在千萬以內的中古公寓，深受首購族與小家庭的青睞。

• 老房增建普遍
三重的中古公寓多數有增建情況，有些房子在使用執照核發後，透過法定空地的改建，增加了居住空間，由於總價較低，這些房屋的交易速度非常快，順利時兩至三天即可成交，甚至曾有當天成交的紀錄。
• 地域性強，代際共居
三重居民普遍重視家庭連結，父母常鼓勵子女買房於家附近，方便照顧小孩和共進餐食，這種家族鄰近共居的特性使得帶看時需要特別關注兩代人反應，掌握並滿足全家人的需求是成交關鍵。
• 注重誠信與透明
林店東要求團隊在每次交易中都必須據實告知屋況，包括未登記在權狀中的加蓋面積，這種誠信經營的態度不僅保障了買家的權益，也為加盟店贏得了良好的口碑。

經營團隊特色與優勢：只要有心，人人都是明日之星

林店東始終相信，只要有心，人人都有機會成為明日之星，他的團隊包含各種背景的人員，從經驗豐富的老手到剛入行的新人，再到二度就業的婦女與退休人士，林店東不拘泥於年齡與背景，只在意員工的態度與學習熱情。

• 給予機會，尊重每一位員工
林店東深知每個人初入行時的困難，他總是強調：「誰都想錄取高手，這樣怎會有明日之星？」因此，他特意安排親和力強的老手帶領新人，降低新人的壓力，並以手把手的實作教學，幫助他們快速成長。
• 打造和諧、互助的工作環境
團隊內部強調和諧共處，林店東不介入員工的客戶關係，不爭搶業務機會，只是輔助協調。定期的小型會議用於訂正案源及即時回報，形成快速應變的小組運作模式，讓每個案件都能高效處理。
• 支持中高齡、二度就業者
此外，相較其他品牌特定網羅年輕新血，林店東更願意接納中高齡人士加入團隊，無論是退休教師還是大齡婦女，只要願意學習，他都願意給予機會，例如一位從教職退休的員工，儘管沒有駕照，只能搭公車看房，依然靠著專業與毅力創下年薪百萬的成績。

從業務到店東，自許成為說話算話的領導者

林群皓店東在成為店東之前，曾經在七家仲介公司擔任業務，他看過太多心口不一的老闆，因而立志成為說話算話的店東，在創業時選擇三重作為基地，除了當地交易量比蘆洲熱絡，更重要的是讓他能在新的環境中打拼出發，也避免對之前同事造成困擾。

林店東不僅要求自己要實事求是，更鼓勵團隊每個成員保持真誠待客、用心服務，他的領導風格簡單直接，處事乾脆俐落，深得團隊和客戶的信任，正因如此，三重正義加盟店在他的帶領下迅速崛起，成為新北房仲市場中備受矚目的優質加盟店，為許多想踏入房仲行業的新人樹立了榜樣。

總結來看，林店東借力使力，善用住商總部大家房屋提供的豐富資源和支持，並以誠信經營、實在做事為宗旨，成功帶領團隊走出一條和諧高效的創業之路，他的經歷激勵著更多的房仲從業者，證明了只要有心、勤奮，任何人都能在這個行業中找到屬於自己的光芒。

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