選擇大品牌持續創業
大家房屋頭前加盟店許洧峸店東:
80年就進仲介,81我自己開(自營品牌),89年我就做道路用地買賣,90年開始就是土地開發跟道路用地。
應該是2年多前老員工介紹推薦的,就是推薦就直接進大家了。
就是這個平臺還算是蠻優秀的,毅然決然的就做了(加盟)。
用品牌形象貼近客戶
大家房屋頭前加盟店許洧峸店東:
4/7浩浩蕩蕩開幕,5月疫情就爆發了,我們那時候也蠻艱辛的。
品牌就是對我們的幫助,因為現在是品牌的時代,單一形象在走的話也蠻辛苦。
有的客戶是不信賴,有了品牌,客戶會比較信賴一點。
團結在一起的話,甚至於一起出來做一點公益,進入整個社區,這個我們是應該做的。
團隊力量創造更多成交
大家房屋頭前加盟店許洧峸店東:
目前我們7家店是單一聯賣,住家大聯盟。
也就是說,我們簽他們就不能簽。
只要這7家店等於是單一的窗口,然後這個單一委託下去,我們其他就認真的去賣就好了。
因為一個好的案子是不能慢的,一下子就要成交掉,你不走聯賣的方式,你根本搶不贏其他同業。
我們也是在整個市場上,跟他們在競爭,如果不搶快都來不及。
一般約就是時效,搶的是時間,你的客人就是要儲備,只要物件好的一出來,馬上就要把它成交掉。
把握時機 快速成交
大家房屋頭前加盟店許洧峸店東:
房價政府一直在打,房價就是停頓,但是物價一直不斷的往上漲,包括營建成本一直漲,很多買方會知道,有的就會出動。
現在成交都是怕物價波動房價會漲,會過來買。
那現在會賣的是,政府一直打房,打房他(賣方)會怕會擔心,房價變得有一點像吸住的觀念。
為什麼最近成交又多了?買賣雙方的思想很易合,易合很容易成交。
好一點的物件很快就賣掉,因為我們買方太多了。
用獎勵留住優秀人才
大家房屋頭前加盟店許洧峸店東:
可以給的我們盡量給,讓員工有更多的福利。
工作正常(出席)我們就獎勵,工作不正常(出席)我們就不是很獎勵,上班越正常(出席)他的獎金越高。
我們是沒有年齡的限制,誠實一點,不要老是欺騙客戶那種,因為會製造困擾。
這個時代就是很多東西都坦白講,我們都一直訓練我們的人員,要誠實的面對客戶。
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