后里房仲加盟店快速獲利秘訣
從許多加盟店的經營策略中,常看到全店業績達標時,全員皆可一同享受獎勵。后里加盟店洪容荃店東視團隊如家人,積極為同仁創造快樂共處的時光,例如達到一百萬業績就聚餐樂食、達到兩百萬就離島壯遊、突破三百萬就出國觀光,強調工作是為了享受更好的生活,可以安排各種小確幸,讓同仁在職場上更有拚搏的動力。以下分別從「店東/長」及「同仁」兩方面說明:
*實際的營運成本受加盟品牌、店面坪數、人員多寡將有所差距,但加盟店前期的建置成本大約可以抓150~200萬。
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后里不動產加盟店如何穩奪業績:服務速度決定成敗!
開店門檻達標後,最重要的是如何取得可以穩定成長的營收業績,在網路發達的時代,對房仲業的行銷方式也影響甚鉅,當人手一支智慧型手機,獲取消息、服務及回應的速度皆全改變。
過去面對從陌生開發、張貼廣告,到帶客看屋及收集房價資訊等,皆秏費人力和時間。很難想像如今一切皆能即時透過網路處理,甚至網上看屋、實價登錄查詢等,將所有瑣碎流程都簡化了,導致成交速度變快,而且資訊也變得透明化。
因此洪容荃店東要求團隊成員,要以正確心態面對網路時代,工作方式必須與時俱進。「老業務若抗拒不用,會導致負成長,新業務該蹲的基本功仍得堅持。房仲銷售戰場的致勝關鍵是『快』!當有人邀你來看土地,沒接到電話或無法即刻趕到,等到有空想去看,其他客戶已經斡旋了。」
服務速度除了人為配合的意義層面,加盟總部是否可以提供好用且有效的銷售工具,幫助業務端可以在最短的時間內,獲得即時的房屋及顧客資訊,並達到精準配對等優勢,也將是決定銷售速度的其中一個重要關鍵要點,常見的加分系統配置如下:
系統工具 | 作用 |
1.流通銷售平台 |
➤不必承擔加盟店物件庫存壓力,整個數據庫都是你的資源。 ➤顧客若有跨區案件的需求,流通平台可協助達成聯賣。 ➤提高可滿足客戶需求條件的機會,服務熱度不降,成交機率高。 |
2.精準行銷系統 |
➤運用AI技術,精準投放廣告給潛在買方,提升行銷效力。 ➤快速配對物件與需求,精準給予最符合的案件選擇。 ➤數據分析工具可幫助業務制定更具針對性的銷售策略。 |
3.720°VR賞屋 |
➤遠端即可看房,節省許多時間成本,提升客戶體驗。 ➤支援全景觀看屋況,8K高畫質不失真。 ➤一鍵通話,業務遠端語音帶看。 |
4.顧客關係管理系統 |
➤顧客名單管理,即時建立客戶資訊。 ➤共享資訊,達成精準行銷配對。 |
5.數位行銷資源 |
➤如社交媒體管理工具、電子郵件行銷系統、內容創作指南等。 ➤幫助加盟店制定和執行更有效的行銷策略。 ➤提高品牌曝光率和客戶轉化率。 |
房仲加盟總部提供的數位化系統不僅僅是一種工具,它也是在不動產銷售市場中,足以影響成交速度的關鍵,透過自動化的流程、高效的市場推廣、即時的客戶服務和數據驅動的決策支持,將幫助加盟店大幅提高銷售速度和取得業務績效。
因此在選擇加盟品牌時,可觀察是否有持續優化開發數位化系統的意願,特別是AI時代來臨,事半功倍可以為自己帶來更大優勢,也能為業務成果鋪設一條通往成功的捷徑。
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